外牆射水(試水)?

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外牆試水主要使用高壓水槍向外牆射水(尤其易入水位置), 以模擬落雨打風的情況, 射水後, 屋內會唔會有漏水或滲水情況出現.


個人建議本項目必須進行, 因如果待裝修後才發理問題, 屆時有機會因滲水問題而導致傢俱或電器毁壞, 又或因要進行維修,而需要拆除特定位置的傢俬進行修整.


漏水一般會發生喺窗框或窗框附近接駁位置, 而滲漏則所有位置均有機會出現, 例如牆身, 最簡單係射水後即時發現牆身顏色變深或過一兩日才顯現的入水情況.


如發現有滲漏問題, 應第一時間以相機拍攝該位置, 及通知管理處跟進, 視情況, 有機會需要用到吊船進行執修或檢查.


如要進行試水程序, 業主應預先通知管理處/ 發展商向其它單位發出通告(通知其它業主於該日期及時段關窗) 及於試水單位樓下的公眾位置設置路障.


撰文: Jiko Wong

2022-01-05