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已屆現樓，嘉里（0683）及港鐵（0066）等合作的黃竹坑站港島南岸海盈山4B期，今日以招標形式推售34伙，全屬3房、4房大戶，據成交紀錄冊顯示售出22伙，當中第1A座33樓A室，實用面積1515方呎4房戶，成交價7367.4萬元、實呎48,630元，為今日成交價最高單位；至於入場單位為第1B座25樓B室，實用面積960方呎3房戶，成交價3799.6萬元、實呎39,579元。
Read more...雖然樓市交投氣氛活躍，但有個別新盤買家卻撻訂離場；新地(0016)旗下荃灣形瑨，新錄首宗撻訂，據成交紀錄冊顯示，本月9日首輪銷售中以521.6萬元、實呎1.91萬元售出的28樓J室，實用面積273方呎1房戶，現顯示交易再沒有進展，相信買家已撻訂，料遭沒收5%訂金涉約26萬元。
Read more...由恒地（0012）、希慎（0014）、帝國集團和市建局合作、樓花期約15個月的紅磡庇利街首岸系列，不足3周累沽527伙、套現約45億元之後，首岸3期今日加推全新價單第4號共78伙，整批折實均呎23,151元，並同步上載第3輪銷售安排，下周二(19日)新一輪發售58伙，今批單位折實均呎23,045元。
Read more...樓齡逾40年的葵涌寶星中心錄得短炒成交。利嘉閣地產聯席市務董事司徒俊傑表示，寶星中心A座中層2室，實用288方呎，兩房間隔，上車客原出價308萬元洽購，與業主328萬元叫價有距離，最終決定加碼約12萬元或4%、至320萬元承接，實呎11,111元。買家為上車客。
Read more...綜合市場資訊，今日一手成交累積錄約50宗，嘉華(0173)牽頭、屬現樓的啟德跑道區啟德海灣，新錄5宗成交、單日套現逾6788萬元，其中第2A座30樓A室，實用面積771方呎3房1套間隔，以2006.8萬元售出、實呎26,029元，創項目成交價新高紀錄。另外，有大手買家斥資1338.8萬購入兩伙1房戶，包括第1C座31樓L室，實用面積305方呎，成交價679.2萬元、實呎22,269元。
Read more...大圍金獅花園近日連錄內地生租樓個案。中原地產分區營業經理趙國華表示，金獅花園2期E座低層04室，實用306方呎，兩房間隔，日前議價後以1.64萬元租出，實用呎租53.6元。租客為兩名內地女學生，並先付一年租金涉約19.68萬元租入自用。業主去年以316萬元購入，租金回報約6.2厘。
Read more...新盤市場今日不乏大額成交，恒地(0012)牽頭、屬現樓的啟德跑道區天瀧，今日新售出一伙4房戶；恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，天瀧最新售出第5座28樓B室，屬實用面積1382方呎4房戶，成交價5982萬元、實呎43,285元；項目3日連沽兩伙，套現逾1.26億元，全盤則累售299伙，連車位合共套現約123.7億元。
Read more...樓市氣氛持續暢旺，買家入市意欲強勁。具體反映4月20日至4月26日二手市況的中原城市領先指數CCL升破156點，最新報156.14點，按周升0.36%，並連升4周共1.61%，創2023年10月初後135周(逾兩年半)新高。有關數據反映4月25日紅磡首岸第1期首輪及大圍柏傲莊III次輪銷售沽清當周的市況。以今年計，CCL首4個月暫累升8.35%。
Read more...半新盤再錄短炒獲利個案。美聯物業首席高級營業經理盧浩表示，炮台山101 KINGS ROAD低層K室，實用約376方呎，兩房戶型，以1,005萬元易手，實呎26,729元，買家為外區客購入自用。
Read more...二手盤源緊絀下買家入市意欲不減。美聯物業首席聯席區域經理李進豪表示，屯門NOVO LAND本月已暫錄13宗成交，其中Fiskars 2B座中層E室，實用415方呎，兩房間隔，以554萬元易手，實呎13,446元。買家為外區用家。
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