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豪宅新盤成交不絕，其中恒地（0012）牽頭的西半山衛城道天御，今日再售一伙，單位為2期1座10樓B室，實用面積2773方呎，屬4房4套間隔，不連車位成交價逾1.22億元，實呎44280元。
Read more...雖然有市區新盤以低價推售，但卻有新盤貨尾以高價成交，其中會德豐黃竹坑港島南岸DEEP WATER SOUTH第6A期MONT BLUE，最新連環標售2伙三房單位，套現逾5,399萬元，其中第2A座39樓C室，實用830方呎，3房1套及工作間連洗手間間隔，成交價2805.5萬元，實呎33,801元，呎價創該期數新高。
Read more...啟德新盤屢錄成交，包括恒地(0012)牽頭發展的跑道區天瀧。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，部門旗下天瀧，今日以招標形式售出2伙，套現6238萬元，其中6座23樓B室，實用面積1,102方呎，3房1套間隔，成交價4378萬元，實呎39,728元，全盤累售316伙，連車位合共套現約132.2億元。
Read more...大股東為周大福集團成員、新世界（0017）策劃推廣的北角熙和街皇璇，樓花期長約15個月，上周日以價單首輪推售140伙全數售罄，連同招標單位短短8天沽156伙，套現逾16億。項目將於明日(30日)展開次輪價單銷售，盡推全盤最後32伙，並於今午4時截票，累收約9,000個意向登記，較5號價單32伙，超額認購逾280倍登記。
Read more...多個樓盤相繼推售，新地（0016）旗下西沙SIERRA SEA第2C(2)期，將於今日上載樓書，新地代理執行董事陳漢麟表示，項目最快明日開放示範單位予傳媒參觀，今期將設有4個示範單位，包括4房、3房各一個，以及2個2房單位，最快下周公布價單，項目定價將參考同系過往期數二手成交價，目前成交實呎約1.5萬至1.6萬元。
Read more...越秀地產（0123）今日公布開價的油塘擎海1期，屬油塘近年最大規模新盤。翻查資料，越秀地產於2023年11月、即本港樓市仍未復蘇時，與政府就油塘東源街住宅地達成補地價協議，涉及金額13.46億元，以相關項目可建總樓面逾65.99萬方呎計，每方呎樓面地價約2040元，較長實(1113)於2023年夏天以「深水炸彈價」推出的親海駅項目，早於2019年的每方呎補地價5283元，低逾六成。
Read more...大型銀行宣佈推出「特優先P後H」按揭息率計劃， 星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示，該計劃目前實際息口為2.68厘，較其他銀行推出的2.93厘定息按揭為低，惟市場預期香港銀行會加P，故對新計劃有所保留，建議客戶可選用定息計劃，才實際起到預防持續加息的作用。
Read more...面對東九多個新盤推出，樓花期約28個月的越秀地產（0123）油塘東源街擎海第1期，今日公布首張價單，首批128伙折實均呎13988元，較位於毗鄰、2023年8月以「深水炸彈價」折實均呎14,997元推出首批132伙的親海駅II(當時樓花期同為約27個月)低約7%，當時親海駅開價，曾為7年來最低折實均呎的市區新盤。
Read more...繼匯豐及恒生相繼再推低息定按後，中銀香港宣布推出全新「先P後H」按揭計劃，首兩年至三年按息低至2.68厘，其後轉回H按計劃。中原按揭董事總經理王美鳳表示，有關計劃屬目前市場最低按揭息率，較現時定按息率2.93厘低0.25厘，亦較H按實際按息3.25厘低0.57厘，為供樓人士提供更低息的按揭選擇。
Read more...正當油塘擎海快將開價前，有換樓客入市區內二手屋苑。中原地產分行高級資深分區營業經理廖忠堅表示，鯉灣天下高層B室，實用面積666方呎，三房一套間隔，享海景，以958萬元成交，實呎14384元，新買家為同區換樓客。
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